PLANIRANI PROJEKAT

Kajmakčalanska 48

  • Početak radova – April 2026
  • Završetak radova – Maj 2028

Objekat u Kajmakčalanskoj 48 redefiniše koncept urbanog stanovanja na Vračaru. Sa fokusom na privatne terase bogate zelenilom i arhitekturu koja slavi prirodnu svetlost, svaki stan je projektovan da bude vaše lično svetilište. Iskusite luksuz koji se ne ističe bukom, već kvalitetom i mirom. 

Ova zgrada nije samo odraz luksuza, već i potrebe za pravim mirom u centru metropole. Velike staklene površine brišu granicu između enterijera i eksterijera, unoseći prirodnu svetlost u svaki kutak vašeg doma. Ovde se dizajn ne vidi samo očima – on se oseća kroz tišinu, komfor i osećaj da ste konačno stigli na pravo mesto.

Kajmakčalanska 48

ELEGANCIJA UTKANA
U SVAKI KVADRAT

Objekat u Kajmakčalanskoj 48 projektovan je kao premium zgrada, što je prava retkost u srcu Vračara. Sa svega 4 sprata i ukupno 9 stambenih jedinica, ovaj objekat pruža nivo privatnosti i mira koji je nemoguće pronaći u velikim stambenim kompleksima.

Prizemlje i ulazna zona: Elegantno dizajniran ulazni lobi sa kontrolisanim pristupom i uređenim zelenim prilazom.

Četiri etaže stanovanja: Svaki sprat je pažljivo isplaniran kako bi se osigurala maksimalna privatnost stanara, a broj stambenih jedinica omogućava prostrane, dvostrano ili trostrano orijentisane stanove koji obiluju prirodnom svetlošću.

Kajmakčalanska 48

STRUKTURA OBJEKTA

  • 9 stanova 
  • 12 parking mesta
  • 5 Spratova
  • Video nadzor
  • Prostrane terase i balkoni
  • Podno i zidno grejanje
Kajmakčalanska 48

LOKACIJA

Pozicija objekta pažljivo je odabrana kako bi stanarima omogućila vrhunski urbani komfor. Zaboravite na gradske gužve i uživajte u privilegiji da vam je sve važno dostupno u okviru lagane šetnje.

Ova lokacija se najbolje opisuje kao „pešačka zona luksuza“, jer stanari praktično ne moraju da koriste automobil za svakodnevne potrebe, dok istovremeno uživaju u tišini Kajmakčalanske ulice.

Budućnost na dohvat ruke: Neposredna blizina planirane stanice metroa garantuje trajnu vrednost i još bolju povezanost u godinama koje dolaze.

  • Hram Svetog Save - 3 minuta vožnje
  • Karađorđev park - 3 minuta vožnje
  • Autoput Beograd - Niš - 2 minuta vožnje
  • Kalenić pijaca - 4 minuta vožnje
  • Trg Slavija - 5 minuta vožnje
  • Klinički centar Srbije - 6 minuta vožnje
  • Beo Shopping Centar - 5 minuta vožnje
  • Stadion Crvena Zvezda - 4 minuta vožnje
KLIKNITE ZA LOKACIJU
PREUZMITE KATALOG
PRIZEMLJE - ČETVOROSOBNI
PRIZEMLJE

ČETVOROSOBAN STAN

132.99 m2
1 Hodnik 4.26 m2
2 Dnevna soba sa trpezarijom 30.32 m2
3 Kuhinja 8.90 m2
4 Spavaća soba 16.37 m2
5 Kupatilo 3.16 m2
6 Spavaća soba 8.10 m2
7 Spavaća soba 13.35 m2
8 Kupatilo 3.97 m2
9 Hodnik 6.03 m2
10 Hodnik 3.80 m2
11 Vešernica 1.82 m2
12 Terasa 34.73 m2
DVOSOBNI STANOVI
PRVI SPRAT

DVOSOBAN STAN

54.84 m2
1 Hodnik 4.83 m2
2 Dnevna soba 18.76 m2
3 Kuhinja sa trpezarijom 7.42 m2
4 Spavaća soba 12.26 m2
5 Kupatilo 5.00 m2
6 Garderoba 2.54 m2
7 Terasa 4.02 m2
DRUGI SPRAT

DVOSOBAN STAN

54.84 m2
1 Hodnik 4.83 m2
2 Dnevna soba 18.76 m2
3 Kuhinja sa trpezarijom 7.42 m2
4 Spavaća soba 12.26 m2
5 Kupatilo 5.00 m2
6 Garderoba 2.54 m2
7 Terasa 4.02 m2
TREĆI SPRAT

DVOSOBAN STAN

54.84 m2
1 Hodnik 4.83 m2
2 Dnevna soba 18.76 m2
3 Kuhinja sa trpezarijom 7.42 m2
4 Spavaća soba 12.26 m2
5 Kupatilo 5.00 m2
6 Garderoba 2.54 m2
7 Terasa 4.02 m2
ČETVRTI SPRAT

DVOSOBAN STAN

54.84 m2
1 Hodnik 4.83 m2
2 Dnevna soba 18.76 m2
3 Kuhinja sa trpezarijom 7.42 m2
4 Spavaća soba 12.26 m2
5 Kupatilo 5.00 m2
6 Garderoba 2.54 m2
7 Terasa 4.02 m2
ČETVOROSOBNI STANOVI
PRVI SPRAT

ČETVOROSOBAN STAN

109.81 m2
1 Ulazni hodnik 6.83 m2
2 Hodnik 9.30 m2
3 Dnevna soba sa trpezarijom 27.85 m2
4 Kuhinja 8.51 m2
5 Spavaća soba 12.20  m2
6 Kupatilo 4.69 m2
7 Spavaća soba 14.14 m2
8 Kupatilo 4.04 m2
9 Vešernica 4.17 m2
10 Spavaća soba 10.85 m2
11 Terasa 7.22 m2
DRUGI SPRAT

ČETVOROSOBAN STAN

109.81 m2
1 Ulazni hodnik 6.83 m2
2 Hodnik 9.30 m2
3 Dnevna soba sa trpezarijom 27.85 m2
4 Kuhinja 8.51 m2
5 Spavaća soba 12.20  m2
6 Kupatilo 4.69 m2
7 Spavaća soba 14.14 m2
8 Kupatilo 4.04 m2
9 Vešernica 4.17 m2
10 Spavaća soba 10.85 m2
11 Terasa 7.22 m2
TREĆI SPRAT

ČETVOROSOBAN STAN

109.81 m2
1 Ulazni hodnik 6.83 m2
2 Hodnik 9.30 m2
3 Dnevna soba sa trpezarijom 27.85 m2
4 Kuhinja 8.51 m2
5 Spavaća soba 12.20  m2
6 Kupatilo 4.69 m2
7 Spavaća soba 14.14 m2
8 Kupatilo 4.04 m2
9 Vešernica 4.17 m2
10 Spavaća soba 10.85 m2
11 Terasa 7.22 m2
ČETVRTI SPRAT

ČETVOROSOBAN STAN

109.81 m2
1 Ulazni hodnik 6.83 m2
2 Hodnik 9.30 m2
3 Dnevna soba sa trpezarijom 27.85 m2
4 Kuhinja 8.51 m2
5 Spavaća soba 12.20  m2
6 Kupatilo 4.69 m2
7 Spavaća soba 14.14 m2
8 Kupatilo 4.04 m2
9 Vešernica 4.17 m2
10 Spavaća soba 10.85 m2
11 Terasa 7.22 m2
Kajmakčalanska 48

SIGURNOSNA
I SOBNA VRATA

Ulazna sigurnosna vrata su blindirana, opšivena medijapanom debljine 6mm proizvođača marke Delux. 

Unutrašnja sobna vrata od farbanog medijapana. 

Skrivena šarka, AGN magnetna brava.

Kajmakčalanska 48

PARKET

U stanovima je predviđen hrastov višeslojni parket dimenzija cca 1000-2000 x 160 x 14 Italijanskog proizvođača LABOR. 

Kupci koji se odluče na kupovinu stana u ranijoj fazi izgradnje imaće priliku da odaberu višeslojni parket istog proizvođača i u istoj vrednosti, ukoliko to žele.

Kajmakčalanska 48

KERAMIKA I SANITARIJE

Kupci koji se odluče za kupovinu stana u ranijoj fazi gradnje imaće mogućnost prilagođavanja dezena-brenda prema svom ukusu. 

Prvoklasni proizvodi i kolekcije kreirani prema najvišim svetskim standardima vodećih proizvođača tipa Hansgrohe, Duravit, Villeroy Boch ili slično.

Kajmakčalanska 48

ULAZ U ZGRADU

Moderno dizajniran ulazni deo objekta, projektom je predviđeno postavljanje granitnih ploča prvoklasnog kvaliteta u kombinaciji sa zidom obloženim drvenim oblogama, skrivenom rasvetom i stilizovanim tapetama i tehnikom. 

Botticino & Oriente Brownie mermeri.

Kajmakčalanska 48

FASADNA STOLARIJA

Prozori, balkonska vrata i klizni otvori su izrađeni od aluminijum drvo stolarije premium kvaliteta brenda 

Profilati sa odličnim perfomansama termičke izolacije uz visoku konstruktivnu fleksibilnost i izvanredan dizajn.

Niskoemisiono troslojno staklo punjeno argonom. 

Za maksimalan komfor tu su aluminijumske roletne sa elektromotorom.

Kajmakčalanska 48

GREJANJE I HLAĐENJE

Grejanje i hlađenje objekta rešeno je kroz savremeni, energetski efikasan sistem koji kombinuje podno-zidno grejanje i fan-coil uređaje, napajane visokoefikasnom LG toplotnom pumpom. 

Ovakav sistem obezbeđuje ravnomernu raspodelu toplote, visok nivo komfora bez strujanja vazduha i optimalnu temperaturu tokom cele godine. Toplotna pumpa omogućava značajnu uštedu energije u odnosu na klasične sisteme grejanja, uz pouzdan rad i tihu eksploataciju. 

Sistem je projektovan tako da korisnicima pruži maksimalnu udobnost, stabilnu mikroklimu i dugoročnu pouzdanost, uz minimalne troškove održavanja.

Kajmakčalanska 48

VAŠ POGLED NA SVET

POZOVITE NAS
PREUZMITE KATALOG